COMPETÊNCIAS TÉCNICAS
Toda a engenharia que a LUMENS entrega, em um só lugar.
Seis disciplinas principais, coordenadas entre si em plataforma BIM, com responsáveis técnicos dedicados por área. A seguir, o escopo detalhado de cada uma — normas, tipos de obra, entregáveis.
Projetos de sistemas prediais exigem coordenação entre várias disciplinas. Elétrica conversa com arquitetura. Hidráulica conversa com estrutura. Climatização conversa com elétrica e com o programa de uso. Incêndio conversa com todas. A LUMENS organiza essa coordenação em seis disciplinas principais, mais a modelagem BIM e os serviços complementares — cada frente com responsáveis técnicos dedicados e metodologia própria.
DISCIPLINA 01 · SISTEMAS ELÉTRICOS
Dimensionamento, distribuição e proteção — da média tensão ao ponto de tomada.
Sistemas elétricos são a coluna vertebral de qualquer empreendimento. Dimensionamento errado trava operação; dimensionamento exagerado encarece obra sem ganho. A LUMENS elabora projetos elétricos em média e baixa tensão para edifícios corporativos, hospitais, arenas, shoppings, indústrias e grandes empreendimentos, com coordenação de proteções, SPDA, aterramento e geração própria quando o uso exige.
Escopo detalhado
- Subestações, entrada de energia e medição
- Distribuição em média e baixa tensão
- Quadros elétricos gerais, secundários e de emergência
- Geração própria (geradores a diesel ou gás), sistemas de comutação automática, nobreaks
- IT médico para áreas críticas hospitalares
- Coordenação de proteções e estudo de seletividade
- SPDA — Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (NBR 5419)
- Aterramento e equipotencialização
- Instalações para cargas especiais (máquinas industriais, equipamentos médicos, cargas de TI)
- Eficiência energética: correção de fator de potência, estudo de qualidade de energia, análise de harmônicos
Tipos de obra em que atuamos
- Hospitais e unidades laboratoriais
- Estádios, arenas, parques esportivos
- Edifícios corporativos e institucionais
- Shoppings e centros comerciais
- Plantas industriais e galpões
- Grandes empreendimentos culturais, religiosos e de uso público
Normas aplicáveis
- NBR 5410 — Instalações elétricas de baixa tensão
- NBR 14039 — Instalações elétricas de média tensão
- NBR 5419 — Proteção contra descargas atmosféricas
- NBR 13534 — Instalações elétricas em estabelecimentos assistenciais de saúde
- NR 10 — Segurança em instalações e serviços em eletricidade
- Normas das concessionárias locais (Cemig, Light, Enel, Coelba, entre outras)
Responsáveis técnicos
Engenheiros eletricistas responsáveis pela disciplina na LUMENS: Leonardo Henrique Santos, Igor Hovadich e Wagner de Melo Júnior. A disciplina é conduzida sob a coordenação técnica do CEO Carlos Alexandre de Freitas Jorge, engenheiro eletricista e civil.
DESTAQUE TÉCNICO
Parque Olímpico Rio 2016
A LUMENS desenvolveu todo o estudo de seletividade e a parametrização das proteções elétricas em média tensão do Parque Olímpico da Barra da Tijuca. O escopo incluiu a elaboração de coordenogramas para 74 relés de proteção secundária, garantindo que os disjuntores de média tensão atuassem de forma coordenada e seletiva nas cargas das venues olímpicas — Centro Olímpico de Tênis, Estádio Aquático Olímpico, Velódromo Olímpico, Arenas Cariocas. Trabalho registrado em Certidão de Acervo Técnico (CAT) emitida pelo CREA-MG.
DISCIPLINA 02 · SISTEMAS ELETRÔNICOS
Rede, segurança, automação e a infraestrutura invisível da operação.
Um edifício contemporâneo é, também, um edifício conectado. Redes de voz e dados, sistemas de segurança, automação predial, detecção e alarme de incêndio, sonorização e gestão integrada da operação (BMS) compõem o sistema nervoso do empreendimento. A LUMENS projeta essa camada eletrônica de forma integrada aos sistemas elétricos e ao programa de uso do edifício.
Escopo detalhado
- Redes de telecomunicações para voz e dados (cabeamento estruturado, salas técnicas, infraestrutura de TI)
- Segurança patrimonial e controle de acesso (leitores, catracas, controle de visitantes)
- CFTV — Circuito Fechado de TV (IP e analógico, storage, monitoramento)
- Detecção e alarme de incêndio, inclusive em integração com sistemas de evacuação e sprinklers
- Automação predial e BMS — controle integrado de iluminação, climatização, acesso e energia
- Infraestrutura para transmissão de rádio e televisão em estádios e equipamentos culturais
- Sistemas de sonorização e sonorização de emergência
- Chamada de enfermagem e sistemas dedicados a ambientes hospitalares
- Painéis eletrônicos de grande porte (placares, painéis de informação)
Tipos de obra em que atuamos
- Hospitais (chamada de enfermagem, controle de acesso a áreas críticas, BMS integrado)
- Estádios e arenas (painéis eletrônicos, sonorização, CFTV, redes de imprensa)
- Edifícios corporativos (BMS, controle de acesso, redes de alta densidade)
- Shoppings (segurança, CFTV, sonorização, sistemas de evacuação)
- Indústrias (redes de dados industriais, controle de acesso, CFTV em áreas críticas)
Normas aplicáveis
- NBR 14565 — Cabeamento estruturado
- NBR 17240 — Detecção e alarme de incêndio
- NBR 16401 — Instalações de ar-condicionado (para integração com BMS)
- Normas IEC específicas de automação e protocolos (BACnet, Modbus, KNX)
- ABNT ISO/IEC 27001 — Segurança da informação
DESTAQUE TÉCNICO
Estádio Maracanã — Copa 2014 / Olimpíadas 2016
A LUMENS projetou os quatro telões e os painéis eletrônicos do Estádio Maracanã na reforma pré-Copa do Mundo 2014 e pré-Olimpíadas 2016 — um dos exercícios mais complexos de engenharia eletrônica em ambiente esportivo do país. O escopo incluiu também a sonorização do estádio, concebida para eventos de pico internacional.
DISCIPLINA 03 · SISTEMAS HIDROSSANITÁRIOS
Água, esgoto, gás e drenagem — projetados para o porte do empreendimento.
Sistemas hidrossanitários vão além de água fria e esgoto. Envolvem reuso, drenagem pluvial, tratamento de efluentes, gás natural e GLP, integração com climatização e prevenção a incêndio. Em obras de grande porte, a compatibilização dessas subsistemas com a estrutura e a arquitetura é decisiva para a viabilidade do projeto.
Escopo detalhado
- Água fria, água quente e recirculação
- Esgoto sanitário com estações de tratamento quando aplicável
- Gás natural (GN) e GLP — instalações prediais e industriais
- Reuso e reaproveitamento de águas pluviais e de águas cinzas
- Sistemas de tratamento de água (filtração, desinfecção, abrandamento)
- Drenagem pluvial e drenagem superficial de grandes áreas
- Recalque, bombas, reservatórios inferiores e superiores
- Instalações específicas para hospitais: água potável para áreas assistenciais, água para lavagem cirúrgica
Tipos de obra em que atuamos
- Hospitais (redes assistenciais, reuso, lavanderia industrial)
- Estádios e grandes equipamentos culturais (drenagem de cobertura, reservatórios)
- Shoppings e edifícios corporativos
- Plantas industriais (incluindo processo quando envolve água)
- Grandes empreendimentos públicos
Normas aplicáveis
- NBR 5626 — Instalações prediais de água fria e água quente
- NBR 8160 — Esgoto sanitário predial
- NBR 10844 — Drenagem pluvial
- NBR 15527 — Aproveitamento de água de chuva
- NBR 13523 — Central de GLP
- NBR 15526 — Redes de distribuição interna para gases combustíveis
Responsáveis técnicos
Engenheiros civis responsáveis pela disciplina na LUMENS: Paulo Henrique Machado de Menezes e Rosemary da Silva Sá Araújo. A coordenação técnica entre hidráulica, estrutura e arquitetura é feita em plataforma BIM, sob a coordenação do CEO Carlos Alexandre de Freitas Jorge.
DISCIPLINA 04 · PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
Projetos aprovados em corpo de bombeiros, dimensionados para a realidade da operação.
Projeto de prevenção e combate a incêndio tem dois compromissos simultâneos: atender a legislação — que varia estado a estado — e funcionar em caso de uso real. A LUMENS elabora projetos de prevenção e combate para todos os tipos de edificação, com aprovação em corpos de bombeiros estaduais e integração com os demais sistemas prediais.
Escopo detalhado
- Sistema de hidrantes e mangotinhos
- Sistema de sprinklers (chuveiros automáticos)
- Sistema fixo de combate por gás (áreas de TI e arquivos)
- Detecção e alarme de incêndio (em articulação com sistemas eletrônicos)
- Iluminação de emergência e sinalização
- Rotas de fuga, saídas de emergência e compartimentação
- Pressurização de escadas de emergência
- Reservatórios específicos para combate a incêndio e bombas de recalque dedicadas
Normas aplicáveis
- NBR 13714 — Sistemas de hidrantes
- NBR 10897 — Sistemas de chuveiros automáticos
- NBR 17240 — Detecção e alarme de incêndio
- NBR 9077 — Saídas de emergência
- NBR 10898 — Iluminação de emergência
- Instruções Técnicas do CBMMG e demais estados em que atuamos
Nossos projetos são elaborados para aprovação direta em corpos de bombeiros estaduais. Atuamos em Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo, Bahia, Maranhão, Amazonas, Pará, Pernambuco, Goiás, Espírito Santo, Amapá, Roraima e Distrito Federal.
DISCIPLINA 05 · CLIMATIZAÇÃO
HVAC dimensionado por uso — do conforto térmico ao controle sanitário.
Climatização em obra de grande porte não é commodity. Dimensionar HVAC para um bloco cirúrgico é diferente de dimensionar para um shopping; para um laboratório, diferente de um edifício corporativo. A LUMENS elabora projetos de climatização, ventilação e exaustão considerando o programa de uso, a classificação de risco das áreas, a eficiência energética e a norma aplicável.
Escopo detalhado
- Sistemas de ar-condicionado (expansão direta, água gelada, VRF, chillers)
- Ventilação mecânica e exaustão
- Controle de pressão (positiva/negativa) para áreas críticas hospitalares e laboratoriais
- Filtragem especial (HEPA em salas limpas, ULPA em áreas específicas)
- Renovação de ar conforme classificação sanitária de cada ambiente
- Integração com BMS para controle e monitoramento
- Sistemas de combate a ilha de calor em grandes coberturas
- Estudo de carga térmica por ambiente e por horário de uso
Tipos de obra em que atuamos
- Hospitais (bloco cirúrgico, UTI, laboratório, isolamento)
- Edifícios corporativos e centros de dados
- Shoppings (sistemas de grande porte, integração com CAG)
- Museus e equipamentos culturais (controle fino de temperatura e umidade)
- Indústrias (conforto em escritórios administrativos, exaustão em produção)
Normas aplicáveis
- NBR 16401 — Instalações de ar-condicionado
- NBR 7256 — Tratamento de ar em estabelecimentos assistenciais de saúde
- NBR 14679 — Higienização de sistemas de ar-condicionado
- RDC 50/2002 — Projetos físicos de estabelecimentos assistenciais de saúde
- ASHRAE Standards — referências técnicas internacionais
A LUMENS patrocinou o 6º Fórum de Sustentabilidade ASHRAE Brasil Chapter em novembro de 2025, com palestra institucional sobre responsabilidade global em projeto. Nossa abordagem em HVAC incorpora eficiência energética desde a concepção, com simulação de carga térmica e compatibilidade com certificações LEED, AQUA-HQE e PROCEL EDIFICA.
DISCIPLINA 06 · LUMINOTÉCNICA
Luz como decisão de projeto — não como acessório.
Luminotécnica combina desempenho técnico (iluminância, uniformidade, eficiência) e escolha estética (temperatura de cor, índice de reprodução, direcionamento). A LUMENS elabora estudos e projetos luminotécnicos para áreas internas e externas, com modelagem em softwares de simulação e integração com a arquitetura de cada empreendimento.
Escopo detalhado
- Estudos luminotécnicos com simulação computacional
- Iluminação interna de áreas corporativas, assistenciais, comerciais e industriais
- Iluminação externa de fachadas, áreas comuns, estacionamentos, acessos
- Iluminação esportiva de padrão nacional e internacional (FIFA, CBF, padrões de transmissão)
- Iluminação cênica e de destaque em equipamentos culturais e religiosos
- Iluminação de emergência e sinalização
- Especificação técnica de luminárias, reatores, controles e automação de iluminação
- Estudos de eficiência energética e substituição de tecnologia (relighting)
Normas aplicáveis
- ABNT NBR ISO/CIE 8995-1 — Iluminação de ambientes de trabalho internos
- ABNT NBR ISO/CIE 8995-3 — Iluminação de ambientes de trabalho externos
- ABNT NBR 5101 — Iluminação pública
- ABNT NBR 5410 — Instalações elétricas de baixa tensão
- RTQ-C — Regulamento Técnico da Qualidade para eficiência energética em edificações
- PROCEL EDIFICA — Programa Nacional de Eficiência Energética em Edificações
Responsáveis técnicos
As normas ABNT NBR ISO/CIE 8995-1 e ABNT NBR ISO/CIE 8995-3 — referências centrais do dimensionamento luminotécnico no Brasil — tiveram participação direta da nossa RT Karla Cristina de Freitas Jorge Abrahão em sua elaboração e revisão, como Secretária Técnica das Comissões de Estudo responsáveis. Projetamos com quem ajudou a escrever as normas.
DISCIPLINA 07 · ESTRUTURAS
Estruturas de concreto armado e metálica, dimensionadas com rigor técnico.
A LUMENS elabora projetos estruturais em concreto armado e em estrutura metálica para empreendimentos de pequeno, médio e grande porte. A disciplina é conduzida em coordenação com arquitetura e com os sistemas prediais — essa integração em plataforma BIM evita retrabalhos de compatibilização no canteiro.
Escopo detalhado
- Estruturas de concreto armado — edifícios, coberturas, pavimentos, fundações
- Estruturas metálicas — coberturas, galpões, passarelas, estruturas singulares
- Fundações profundas e fundações rasas
- Reforços estruturais em obras existentes
- Coordenação com arquitetura, instalações e BIM
- Análises dinâmicas e estruturais específicas para obras de grande porte
Tipos de obra em que atuamos
- Edifícios corporativos e institucionais
- Obras de pequeno e médio porte em concreto ou estrutura metálica
- Galpões industriais e logísticos
- Passarelas e estruturas especiais
Normas aplicáveis
- NBR 6118 — Projeto de estruturas de concreto
- NBR 8800 — Projeto de estruturas de aço
- NBR 6122 — Projeto e execução de fundações
- NBR 6123 — Forças devidas ao vento em edificações
- NBR 15421 — Projeto de estruturas resistentes a sismos
METODOLOGIA
BIM 3D não é diferencial. É o nosso processo padrão.
Quando o escopo e o cliente permitem, todos os projetos da LUMENS são elaborados em plataforma BIM (Building Information Modeling). Isso significa que os projetos das diferentes disciplinas são modelados em três dimensões, compatibilizados entre si e com a arquitetura, e entregues como um modelo federado que o canteiro pode consultar, extrair quantitativos e usar para planejamento.
O que entregamos em BIM
- Modelo federado contendo arquitetura, estrutura e sistemas prediais
- Relatórios de clash detection (detecção antecipada de interferências)
- Plantas, cortes, fachadas e detalhes extraídos do modelo
- Quantitativos de materiais por disciplina
- Documentação técnica (memoriais, especificações, detalhamentos)
- Modelo exportável para uso no canteiro (IFC, Navisworks, Revit)
Vantagem prática para o cliente
Projetos em BIM reduzem significativamente o retrabalho em obra. Interferências entre disciplinas que antes só apareceriam no canteiro são detectadas antes, na tela. Essa é a diferença entre projetar reagindo a problemas e projetar antecipando soluções.
CERTIFICAÇÕES
Engenharia preparada para padrões internacionais de sustentabilidade e desempenho.
Nossa equipe trabalha com certificações de sustentabilidade e desempenho há mais de uma década. Elas não são um “extra” adicionado ao final do projeto — são consideradas desde a concepção, porque afetam dimensionamento, escolha de sistemas e compatibilização entre disciplinas.
LEED AP BD+C
Certificação internacional emitida pelo USGBC. Aplicada a empreendimentos comerciais, corporativos e hospitalares. Karla Abrahão é profissional acreditada LEED AP BD+C.
AQUA-HQE
Certificação de origem francesa adaptada ao contexto brasileiro, emitida pela Fundação Vanzolini. Alta Qualidade Ambiental em edificações.
PROCEL EDIFICA
Programa brasileiro de eficiência energética em edificações, vinculado à Eletrobras. Redução de consumo e melhoria de desempenho energético.
NBR 15575 — Norma de Desempenho
Norma da ABNT que estabelece requisitos de desempenho para edificações residenciais. Incorporada ao nosso processo de projeto.
RTQ-C
Regulamento Técnico da Qualidade para eficiência energética em edifícios comerciais, de serviços e públicos.
Atuação técnica na ABNT
A arquiteta Karla Abrahão é Secretária Técnica da Comissão de Estudo 003:034.004 da ABNT, responsável pela elaboração da NBR ISO/CIE 8995-3 e pela revisão da NBR ISO/CIE 8995-1. Participação direta na elaboração das normas que o mercado aplica.
SERVIÇOS COMPLEMENTARES
Consultoria técnica, acompanhamento de obra e viabilidade.
Além dos projetos de sistemas prediais, a LUMENS presta serviços técnicos complementares que ajudam clientes antes, durante e depois da obra.
Consultoria em sistemas prediais
Apoio técnico na fase de viabilidade: estimativa de sistemas, comparação de alternativas, análise de orçamento de engenharia antes da decisão de lançamento. Útil para incorporadoras em estudo de lançamento e para grupos hospitalares em decisão de expansão.
Acompanhamento Técnico de Obras — ATO
Nossa equipe acompanha o canteiro durante a execução para responder dúvidas técnicas, validar alterações solicitadas pela obra e garantir que o que foi projetado é o que é construído. Reduz drasticamente o retrabalho.
Laudos técnicos e análises específicas
Emissão de laudos técnicos sobre sistemas existentes, análises de qualidade de energia, estudos de carga térmica em edifícios em operação, diagnósticos de eficiência energética e similares.
PRÓXIMO PASSO
Precisa de um projeto específico por disciplina ou do pacote completo?
Nossa equipe técnica conversa com engenheiros de cliente em linguagem técnica e com diretores em linguagem comercial. Conte o escopo; respondemos em até um dia útil.
LUMENS
Engenharia
Projetos de sistemas prediais para empreendimentos de grande porte. Belo Horizonte, MG.
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